Anpassung Quartierplan Steinwichslen
Der Quartierplan Steinwichslen, welcher im Jahre 1990 erlassen und im Jahre 2000 teilrevidiert wurde, regelt für ein weitläufiges Gebiet im südlichen Teil von Niederteufen diverse Bestimmungen zur Erschliessung, Überbauung und Gestaltung.
Aufgrund eines geplanten privaten eingeschossigen Bauvorhabens auf Parz. Nr. 393 wurde der Quartierplan für den Teilbereich Parz. Nr. 2528, 393, 1154, 391, Auf dem Stein, Niederteufen, überprüft. Zwecks Förderung der Dichte innerhalb der bereits überbauten Bauzonen wurde der Quartierplan in der Folge angepasst. Für die Erweiterungsbaute wurde ein Baubereich definiert, als Kompensation für die sich im neuen Baubereich befindenden Baumbestandsflächen eine Hecke vorgeschrieben und die Baulinie zur Strasse auf einen Strassenabstand von rund 4 m reduziert. Die zuständigen kantonalen Amtsstellen haben das Vorhaben geprüft und eine Genehmigung in Aussicht gestellt.
Für die Quartierplanänderung kommt das ordentliche Verfahren nach Baugesetz zur Anwendung. Dies bedeutet, dass die Planunterlagen während 30 Tagen öffentlich aufgelegt werden und der Quartierplan dem fakultativen Referendum untersteht. Der Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom 27. Februar 2018 zu zwei Eingaben im Vernehmlassungsverfahren Stellung genommen und die Gemeindekanzlei beauftragt, die öffentliche Planauflage durchzuführen. Diese wird in den nächsten Wochen separat angezeigt.
Infos aus der Verwaltung
Am 28. Februar 2018 zählte die Einwohnerkontrolle 6‘237 Einwohner/innen. Dies ist gegenüber Ende Januar 2018 eine Abnahme um 8 Personen.
Der Gemeinderat hat ausserdem…
- den Schiessplan 2018 mit total 13,5 Schiesshalbtagen und 50,5 Stunden zur Kenntnis genommen;
- einer Neuadressierung an der Schützenbergstrasse für die Turnhalle (inkl. Jugendtreff), einem Neubauprojekt sowie den bestehenden Mehrfamilienhäusern zugestimmt;
- einer Kreditüberschreitung von CHF 37‘000 zulasten der Erfolgsrechnung 2018 für die Anschaffung eines neuen Zutrittssystems mit Drehkreuz für das Freibad Teufen zugestimmt;
- einen Gemeindebeitrag von CHF 3‘000 für das Didaktik-Zentrum Bienenwerte Mörschwil gesprochen;
- den Jahresbericht 2017 der Sozialen Dienste Appenzeller Mittelland unter Verdankung der geleisteten guten Dienste zur Kenntnis genommen;
- einen Kredit über CHF 390‘000 für den Unterhalt der Oberfeldstrasse Etappe 2 Nord freigegeben;
- einen Kredit über CHF 195‘000 zulasten der Investitionsrechnung für den Leitungsersatz der Wasserversorgung im Bereich Bahnhofkreuzung freigegeben. Die Arbeiten werden im Rahmen der Bauarbeiten von Kanton und Bahn durchgeführt.
