Voraussichtlich Ende Mai ist es soweit: Nach anderthalbjähriger Bauzeit wird die Ochsen-Überbauung offiziell eröffnet: Mit dem neuen Spar, mit grosszügigen Praxis- und Therapieräumlichkeiten des Teams um den Kinderarzt Felix Suter, mit 18 komfortablen Wohnungen und 68 Parkplätzen.
Ursprünglich war die Eröffnung Mitte April vorgesehen – der strenge Winter und die Hangrutschungen haben den ehrgeizigen Fahrplan gebremst. Die Natur habe dem Bauprojekt gleich mehrmals einen Strich durch die Rechnung gemacht, sagt Roman Holenstein von der Immobilien St. Gallen AG. Bereits beim Aushub unterwarf sich die Bauherrschaft einem mehrwöchigen selbstverordneten Baustopp, bis ein Zusammenhang mit den Hangrutschungen oberhalb der Baustelle zweifelsfrei ausgeschlossen werden konnte. Nun haben die tiefen Temperaturen den Fahrplan nochmals um einige Wochen verzögert.
Praxiseröffnung am 23. April
Doch bis Ende Mai sollen die Bauarbeiten soweit abgeschlossen sein, dass der Spar das Erdgeschoss beziehen kann. Die Praxisräume im ersten Stock werden bereits 23. April eröffnet. Von den insgesamt 18 Wohnungen sind bereits 14 vermietet; sie sollen per 1. Juni respektive 1. Juli bezogen werden können. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist in Teufen ungebrochen, hat Holenstein festgestellt. Die zentrale Lage mit den Einkaufsmöglichkeiten und dem ausreichenden Parkplatzangebot im und ums Haus hätten sich zusätzlich zu den Teufner Standortvorteilen positiv ausgewirkt.
Neuer Spar: Doppelt so gross
Der neue Spar bietet auf 560 Quadratmetern Fläche ein grösseres Sortiment, inklusive Tchibo, und erhöht dafür auch die Anzahl der Arbeitsplätze. Noch konsequenter werden regionale Produkte integriert. So stammen die Fleisch- und Wurstwaren von der Appenzeller Metzgerei Breitenmoser AG. Silvia Manser von der Medienstelle der Spar Handels AG in St. Gallen betont, dass beim Innenausbau nach Möglichkeit Handwerker aus der Region berücksichtigt und konsequent auf Energieeffizienz geachtet wurde. Der gesamte Markt wird mit LED-Lampen ausgestattet. Die Abwärme der Kühler wird zu Heizzwecken und für die Warmwasseraufbereitung genutzt, und die Fleisch- und Charcuterie-Kühler wurden mit Glastüren versehen, damit die Energie weniger entweichen kann.
Einkaufen im Spar soll attraktiver werden: Mit den Aussenparkplätzen und 20 reservierten Plätzen in der Tiefgarage, durch Lift erschlossen, wird ein grosszügiges Parkangebot bereitgestellt, und die Öffnungszeiten wurden verlängert. EG
